Achat Maison 5 pièces 175m² GRENOBLE 38100
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 122
Description du bien
Située dans une rue très calme entre le boulevard Clémenceau et l'avenue de Jeanne d'Arc, vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle isolée par l'exterieur de 175 m2 sur 3 niveaux (150 m2 de surface de référence).
L'étage de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et donne sur un beau séjour de 24 m2 Une cheminée à foyer fermé vous permettra de rendre cosy vos soirées Au même niveau vous trouverez une grande chambre adossée à la salle de bain.
A l'étage, les grands volumes s'organisent en deux belles pièces de 20 et 24 m2 au sol. Elles accueilleront parfaitement chambres, bureaux ou ateliers de coutures. Une petite salle d'eau se situe entre les deux niveaux, et un WC à l'étage.
Enfin, de plain pied, vous trouverez l'espace technique avec la chaufferie, la buanderie, une salle d'eau avec WC, l'atelier, mais également une grande pièce carrelée de 22 m2 qui donne accès sur l'exterieur avec une baie vitrée qui apporte une belle lumière.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière au fioul. La cheminée à foyer fermé complète le chauffage. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage bois.
La maison entourée de verdure, d'arbres et de fleurs, offre un avre de paix tout en étant à proximité du centre ville, du parc Paul Mistral, des axes vélos, des grands axes routiers, et des transports en commun (bus, trams). La vue est dégagée sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Un abri de jardin est également présent pour vous permettre de ranger vos vélos et vos outils de jardin!
De nombreux petits commerces entourent le quartiers et le CHU est à moins de 10 minutes en vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est présentée par Thierry Marzolf, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 818695108
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2023
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29 PL DU 8 MAI 1945 38800 LE PONT DE CLAIX