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Exclusivité
Réf. 13466JS

Achat Appartement 2 pièces 48m² NANTES 44300

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

Achat Appartement NANTES Boulevard des Américains type 2 avec chambre double, terrasse, cave et garage.

Situé dans une petite résidence récente avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement traversant et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur la cour sécurisée de la copropriété. L'espace nuit offre une grande chambre avec deux fenêtres et une salle d'eau.
En annexes, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Proche des différentes commodités dont le Tramway ligne 3.

Classe Energie : D - Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1 085 €
Nombre de lots de copropriété : 24 dont 7 lots d'habitation

Réf. 13466JS

* Au prix de 199 900 € FAI dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1085 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat 44000 NANTES

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