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Exclusivité
Réf. FC-BES-17563-EZ
Description du bien
L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité :
Un immeuble indépendant à usage de bureaux bâti en 1930 d'une surface d'environ 408m² sur un foncier total de 906m².
L'immeuble profite de 4 niveaux :
- Un sous-sol d'environ 89m² abritant une salle de réunion, la chaufferie gaz, des locaux d'archives / pièces annexes.
- Un RDC d'environ 134m² abritant un hall d'accueil, une salle d'attente, 4 bureaux et des sanitaires.
- Un R+1 d'environ 100m² abritant 5 bureaux et des sanitaires.
- Un R+2 d'environ 85m² abritant 5 bureaux et des sanitaires.
Charpente traditionnelle en Sapin avec revêtement en tuiles ardoises. Fondations et murs en béton. Chaudière au gaz.
L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clos et arborée avec clôtures et portail électrique motorisé. Une douzaine de places de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter cette offre.
Les bureaux sont actuellement loués sous bail commercial classique depuis le 15/07/2011 avec un avenant au bail en date du 01/08/2017 dont le détail est précisé ci-dessous :
- Loyer annuel HT et HC : 49 295Euro.
- Indexation : tous les 3 ans et pour la dernière fois en Août 2023.
En déplafonnement.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 408 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE DE LA REPUBLIQUE 25000 BESANCON