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Exclusivité
Réf. FNA2-23576

Achat Appartement 4 pièces 111m² BORDEAUX 33200

618 910 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (590000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement Cauderan Pins Francs. Caudéran ? Pins Francs : Dernier étage avec terrasses et garage
Au c?ur du quartier résidentiel et recherché de Caudéran ? Pins Francs, découvrez ce très bel appartement T4 en dernier étage d?une jolie résidence, et sécurisée.
Il offre un séjour lumineux prolongé par de superbes terrasses, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, son calme, ainsi que son garage fermé.
Idéalement situé, il bénéficie d?un accès direct à la ligne G du bus à haut niveau de service, ainsi qu?aux commerces, écoles et services du quartier.
Un bien rare, combinant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement !
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 111. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 111 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1267 € TTC / an et 1715 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
Infos sur l’agence Site et honoraires

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