Achat Maison 3 pièces 62m² NANTES 44300
179 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (170007 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4658_1
Description du bien
NANTES ERDRE - CHANTRERIE - GACHET - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Idéalement situé au coeur du quartier de Gachet, secteur résidentiel à deux pas des bords de l'Erdre et du magnifique parc de la Chantrerie. Au pieds des transports (74, 115) et des écoles (Oniris, Polytechnique, ISME...), vous est proposé une maison des années 40 à rafraîchir !
En enfilade, vous disposerez d'une entrée indépendante semi ouvert sur une salle à manger avec son espace cuisine ainsi qu'un salon entièrement ouvert sur le jardin.
La partie vie représente environ 40 m² vous permettant une transformation complète répondant à vos besoins.
Attenant à cette partie vie, vous découvrirez une chambre de près de 10 m² vous menant vers une pièce à l'étage idéale pour un coin nuit supplémentaire ou un bureau.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC.
Cet ensemble est complété par un jardin clos, ainsi qu'un superbe garage pouvant faire office d'atelier idéal pour les bricoleurs, du stockage ou pour toutes vos activités diverses..
Les + : menuiseries récentes, volets roulants électriques.
Amis bricoleurs, ce bien est pour vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2424949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES