Achat Maison 10 pièces 202m²
202 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Exclusivité
Réf. 2089
Description du bien
À Villeneuve-de-Marsan, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette propriété rare qui combine espace, calme et potentiel.
Située dans une impasse, au calme absolu et sans nuisance, mais avec le centre-ville accessible à pied, cette maison des années 70 en bon état général offre déjà de beaux volumes. Elle dispose de 7 chambres, d'un grand séjour lumineux et de menuiseries double vitrage PVC. Un cadre idéal pour une famille nombreuse qui veut conjuguer tranquillité et proximité des commodités.
Le terrain de plus d'1 hectare est un véritable atout : une partie constructible permet d'envisager un découpage, tandis qu'une grande dépendance, à rénover, peut être transformée en habitation supplémentaire.
Que vous cherchiez une maison familiale avec de l'espace, ou que vous soyez investisseur ou marchand de biens en quête d'un projet avec création de plusieurs lots (maison principale, terrain à bâtir, dépendance réhabilitée), ce bien offre un potentiel unique dans un secteur recherché.
Un ensemble rare, à visiter sans tarder pour mesurer toutes ses possibilités.
Parfait pour un projet locatif, de gîtes ou achat/revente pour un Marchand de bien!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (259 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2597878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7540 € TTC / an et 10250 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR