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Achat Local industriel NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) GRADIGNAN (33170)

Local industriel 470m² GRADIGNAN 33170 GRADIGNAN

Exclusivité

Réf. 75

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Achat Local industriel 470m² GRADIGNAN 33170

595 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Local d'activité Gradignan (33170)
À vendre,local d'activité de 470 m2composé de deux lots (329 m2 + 139 m2). Bail neuf avec un loyer à 47 000 EUR, ce bien constitue uneopportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
Prix de vente : 595 000 EUR Soit environ 1 266 EUR/m2.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif sécurisé dans une zone attractive de Gradignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 470 m²
Surface utile : 470 m²

Consommation énergétique

DPE : C (353 kWh/m² an)
GES : A (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info

353

9

9
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000
Logement à consommation énergétique excessive : classe C

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