Achat Maison 5 pièces 97m² LE POUZIN 07250
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. VMA10002802
Description du bien
Nouvelle exclusivité STB Immobilier Le Pouzin
Pierrick GHIRARDOTTO vous propose à la vente cette maison R+1 de 97m2 habitables environ, édifiée sur une parcelle de 408m2, intégralement rénovée en 2022.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 48m2 environ comprenant cuisine ouverte, séjour et salle à manger, complétée par un cellier de 6m2 environ.
À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres de 10 et 12m2 environ, d'un bureau de 8m2 environ et d'une salle d'eau de 3m2 environ.
Les prestations sont modernes et confortables : climatisation réversible, carrelage récent, isolation, électricité et plomberie refaites en 2022.
La maison bénéficie également d'une cave de 30m2 environ, d'une toiture rénovée en 2015, d'une belle terrasse avec barrière en fer forgé et d'une piscine de 3x6m construite en 2022.
Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou un jeune couple, situé dans un environnement calme à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
LE POUZIN (07250)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN