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Exclusivité
Réf. 86191760

Achat Maison 5 pièces 93m² CAGNES SUR MER 06800

600 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Dans un lotissement sécurisé et calme, côté unique, découvrez cette villa jumelée de 93 m² habitables (hors combles aménageables), bénéficiant d’un beau potentiel et d’un environnement privilégié.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), Séjour lumineux ouvrant sur terrasse d’environ 30 m², Salle d’eau avec WC, Garage communiquant avec la maison, Nombreux stationnements extérieurs, Beau jardin plat et arboré d’environ 270 m², piscinable.
Étage : Large escalier de qualité desservant un hall, Trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, aperçu mer et sur le Vieux Cagnes, Salle de bains avec WC, Pièce sous combles pouvant servir de 4ème chambre ou bureau. Atouts supplémentaires : Faibles charges, Maison lumineuse avec fort potentiel, Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 22
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2021

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