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Exclusivité
Réf. 2641

Achat Maison 4 pièces 82m² PONT DU CHATEAU 63430

233 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette maison rénovée pour la vente n'attend plus que votre touche personnelle pour décider de la conception de la cuisine et de son ouverture ou non sur la pièce de vie!
Actuellement cette dernière vous offre une surface de 25m2 qui peuvent en devenir près de 40 avec une conception cuisine américaine rendant l'ensemble de la pièce traversant.
3 chambres vous sont proposées, avec trois expositions au gré des préférences des membres de la famille, dont une de 12 m2 sans aucun vis à vis et vue verdure.
Une salle de bain et des wc séparés viennent compléter ce bien.
Le garage peut être utilisé comme tel ou transformé en pièce supplémentaire puisqu'attenant à la maison avec un accès direct au hall d'entrée.
Conformité assainissement en cours et sera réglé au moment de la vente.
A votre disposition pour vous faire découvrir et vous faire vous projeter dans ce pavillon entouré de verdure et sans vis à vis sur la commune prisée de Pont du Chateau avec toutes les commodités et commerces à proximité et accessibles à pieds (accueil scolaire, supermarché, commerces divers...)

Prenons rdv ensemble au 06.40.13.02.83
Votre négociatrice,
Magali Lagneau

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DU CHATEAU (63430) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TALBOTIER IMMOBILIER

    2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT

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