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Exclusivité
Réf. TIMM104701
Description du bien
Immeuble de rapport de 120 m² habitables : 3 T2 Hyper centre ville Agen - Agen, Vente en exclusivité un immeuble de rapport de 120 m² comprenant 3 appartements T2 . 2 sont déjà loués : le 3eme vous laisse l'opportunité de l'habiter ou de le louer. Chaque appartement est agencé comme suit : La pièce principale (environ 18 m²) dessert la cuisine indépendante et la chambre (environ 11 m²). cette dernière donne accès à la salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par la situation de cet immeuble dans une rue calme et proche des rues piétonnes en hyper centre agenais. Les 2 appartements sont loués à des locataires sérieux. Très bon rapport qualité / prix. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN