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Réf. KN20-MBB-ZXC

Achat Maison 6 pièces 168m² ST MARCEL LES VALENCE 26320

299 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur simple demande par mail.

Nous avons le plaisir de vous présenter une grande maison de 165 m² à vendre en plein centre ville de Saint-Marcel-lès-Valence.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* Une cuisine ouverte sur un salon-séjour de [ 58 m²]
* Un balcon offrant une vue sur le Vercors
* Cinq chambres
* Trois salles d'eau avec WC
* Une salle de bain avec WC

La propriété inclut également :
* Un garage en sous-sol de 165 m² avec une hauteur sous plafond de 2.80 mètres
* Un garage ouvert de 30 m²

°Chauffage au sol chaudière gaz

À noter :
Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, ce qui la rend idéale pour la création de chambres d'hôtes, par exemple...

Sa situation est idéale :
* À 10 minutes de la gare TGV de Valence
* À 5 minutes des écoles et commerces
* À 10 minutes de l'autoroute A7

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1036

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARCEL LES VALENCE (26320) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 70 77 77

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