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Réf. getkey_u_486647210

Achat Maison 7 pièces 155m² JARNAC 16200

165 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (155003 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

vous présente ce bien, situé sur JARNAC (16200)

En plein centre ville, à proximité de toutes commodités,
Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de ville jumelée à rénover offre un beau potentiel d'agrandissement.

Plusieurs possibilité selon les projets s'offrent à vous !
Soit un projet de maison familiale ou soit un projet de division et création de 2 maison indépendante ( car 2 entrées distinctes )

Actuellement composé :
- Au RDC : 2 entrée, pièce de vie avec cuisine, salon, toilettes
- Au 1er étage : 3 chambres, palier, bureau, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, pièce (cuisine)
- Au 2ème : 1 chambre, toilettes
- A l'extérieur : jardin, débarras
- garage et atelier et 2 greniers viennent compléter le bien

- Menuiserie PVC double vitrage / baie alu pour la cuisine / menuiseries bois simple vitrage
- Chauffage gaz de ville ( eau chaude + chauffage )
- Chauffe eau électrique ( pour la douche )

- 2 compteurs EDF
- 1 compteur d'eau
- 1 compteur de gaz

Bien situé en zone ABF

Travaux de rénovation à prévoir :
isolation / électricité / remplacement menuiseries / nettoyage + remaniement toiture / rafraichissement général ...

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JARNAC (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2138 € TTC / an et 2894 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 88 18 36 89
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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