Achat Appartement 1 pièce 33m² COUERON 44220
124 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (114995 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 4044-PIVETEAU44
Description du bien
T1 Bis de 33,40 m² avec terrasse et parking ? Rez-de-jardin sécurisé, Quai Jean-Pierre Fougerat à Couëron.
Dans une résidence de 2014 et sécurisée, découvrez ce spacieux T1Bis en rez-de-jardin de 33,40 m². Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de plus de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le parquet stratifié a été intégralement rénové en août 2025.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative et sécurisée.
La copropriété est bien entretenue.
Pour plus d'information, merci de prendre contact avec Madame Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.
Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 659 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 ? et 580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 659 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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