Achat Maison 6 pièces 187m² ST JEAN D ILLAC 33127
779 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (748853 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2168
Description du bien
Située à Saint-Jean-d'Illac, aux portes de Pessac et Cestas, venez découvrir cette élégante maison familiale construite en 2012, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, la maison offre un accès rapide aux commerces et aux établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges), desservis par une piste cyclable sécurisée, idéale pour les déplacements en famille.
La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un séjour cathédrale et une charpente apparente. Grâce à sa triple exposition, cet espace s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un jardin paysagé et arboré de 2 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès direct sur l'extérieur.
L'étage accueille trois grandes chambres équipées de climatisation réversible, un WC indépendant et une salle de bains avec douche.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une cuisine d'été ainsi qu'un cabanon, venant parfaire ce bien aux prestations soignées.
Mandat n°2168
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D ILLAC (33127)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT