Achat Maison 6 pièces 113m²
384 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (368982 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2511
Description du bien
Gévezé (35850) ! À seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau STAR) !
Votre agence MPI 35, vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine de type 6, de 113 m², construite en 2020, située dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports.
Elle saura vous séduire par sa modernité, sa fonctionnalité et ses prestations énergétiques !!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² exposée Sud et Ouest, intégrant une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant suspendu.
À l'étage, le palier dessert une mezzanine fonctionnelle avec rangements, pouvant être aménagée en bureau, trois chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant.
Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison, vous offre également de nombreux équipements de qualité garantissant une économie d'énergie : un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs rayonnants à l'étage, des huisseries en aluminium et PVC double vitrage, une VMC double flux, ainsi que des volets motorisés solaires orientables.
Conçue selon la norme RT2012, elle bénéficie de garantie décennale, vous assurant ainsi sérénité et fiabilité.
Un conteneur fermé et sécurisé, accolé à la maison et d'environ 14 m², alimenté en électricité, vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin joliment arboré et entretenu, idéal pour vos moments de détente en plein air.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 425 m².
Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 !
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE