Achat Maison 7 pièces 141m²
1 395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 1902
Description du bien
Capbreton
Entre Océan , Centre-Ville
Discrètement nichée au bout d'une impasse préservée, cette villa d'exception, entièrement réinventée en 2023/2024, conjugue élégance contemporaine, confort absolu et atmosphère apaisante. Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages océanes et le centre animé de Capbreton, en fait une adresse rare et très convoitée.
Dès le seuil franchi, un vaste espace de vie baigné de lumière déploie son raffinement : salon avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine design ouverte. De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse ensoleillée et une piscine intimiste (6x3m), offrant un cadre idyllique avec vue sur les pins landais.
La villa dispose de 4 chambres élégantes, dont une suite parentale au charme raffiné avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et deux WC indépendants. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour marier esthétique et fonctionnalité.
Le tout sur un terrain clos de 865 m², la propriété bénéficie d'un garage, d'une buanderie et d'espaces de rangement, alliant praticité et raffinement au quotidien.
? Une résidence ?clé en main', idéale comme demeure principale ou maison de vacances, qui incarne à la perfection l'art de vivre capbretonnais.
Un bien rare et exclusif, à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON