Achat Maison 6 pièces 191m²
159 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (150004 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1498
Description du bien
L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose à la vente en exclusivité cette belle longère à seulement cinq minutes des commerces de Couhé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains, salle d'eau, WC et deux chambres. Grand cellier de 35m² attenant à la maison, facilement aménageable en pièce de vie supplémentaire: bureau, studio ou suite parentale selon vos envies.
Au premier étage un grand palier qui dessert deux chambres, et un grenier aménageable de 93m², autre potentiel d'agrandissement.
Plusieurs dépendances, dont une grande grange de 150m².
Cave et petits toits.
Le tout sur un terrain de 9700m².
Joli cadre de vie avec de beaux espaces extérieurs arborés.
Profitez de grands arbres tels que marronnier, chêne rouge d'Amérique, tilleul, cormier mûrier, cèdre du Liban, palmier de Chine, frêne, érables, noyers, acacia de Jérusalem...
La haie bordant la route est principalement composée de chênes centenaires. Profitez également d'arbres fruitiers tels que figuiers, poiriers, pommiers, cerisiers, mirabellier, Reine Claude, prunier, cognassier, kakis et fruits rouges.
Accès rapide à la nationale 10, et proche de Couhé, c'est un projet immobilier qui séduira les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Couhé 5 minutes
Poitiers Sud 30 minutes
Aéroport de Poitiers 35 minutes
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
jerome.paronneau@eraimmo.fr
Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS