Achat Maison 4 pièces 90m² TOULOUSE 31300
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 5976
Description du bien
Située dans le quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la cartoucherie, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre agréable pour un premier achat ou un projet de vie en ville avec jardin.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dans la partie principale de la maison, ainsi que d'un espace indépendant comprenant une chambre supplémentaire et un espace bureau, idéal pour recevoir, télétravailler ou enfant indépendant. Une salle de bain et un WC complètent l'ensemble.
La maison bénéficie d'un système de chauffage combinant gaz et pompe à chaleur, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, apportant luminosité et confort.
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté commodités, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, du Multi Accueil Bourrassol, ainsi que des arrêts de tram Zénith et Cartoucherie qui facilitent vos déplacements dans toute la ville.
Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2914545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2270 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE