Achat Appartement 2 pièces 44m² ST GILLES LES BAINS 97434
288 750 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. .VAP10000175
Description du bien
À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Gilles à Mont Roquefeuil, découvrez ce charmant appartement T2, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (y compris saisonnier).
Le bien en détail:
o Appartement T2 de 44,40 m2 habitables
o Situé au 2e et dernier étage (côté rue Capella)
o Varangue de 11,50 m2 pour profiter des soirées tropicales
o Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel
o 1 chambre confortable
o Salle d'eau avec WC
o 1 place de parking privative (no8) incluse
o Entièrement rénové en septembre 2023
o Vendu meublé et équipé (possibilité d'achat non meublé selon le choix de l'acquéreur)
o Résidence sécurisée de 22 appartements (T2 et T3)
o Sans piscine, sans concierge et sans ascenseur ? faibles charges !
Informations financières:
o Prix net vendeur : 275 000 EUR
o Honoraires agence : 5 % à la charge de l'acquéreur
o Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 288 750 EUR
o Charges de copropriété : 232,27 EUR / trimestre
o Taxe foncière : 1 541 EUR / an (dont 399 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Points forts:
o Emplacement recherché à Mont Roquefeuil
o Proximité immédiate des plages, commerces et écoles
o Rentabilité locative attractive (saisonnier ou longue durée)
o Rénovation récente en 2023
o Vendu clé en main (meublé et équipé)
o Mandat exclusif FCT Immobilier
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe.
o Bien soumis au statut de la copropriété
o Copropriété de 22 appartements
o Pas de procédure en cours
o Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 %)
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
ST GILLES LES BAINS (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 RUE FAHAM 97438 STE MARIE