Achat Maison 5 pièces 135m² CAZEDARNES 34460
183 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 400901SGER
Description du bien
Maison de village avec garage et terrasse ? Cazedarnes (34460)
Située au coeur du charmant village de Cazedarnes, cette maison de village sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 45 m², parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage
Espace de vie de 63 m² comprenant :
2 chambres
1 salle de bain
1 buanderie
1 WC
1 cuisine équipée
A l'étage (75 m² habitables entièrement rénovés) :
Cuisine aménagée et équipée
1 chambre
Grand salon lumineux
1 WC
Accès à une terrasse tropézienne de 20 m² avec vue dégagée sur les collines
(travaux à prévoir pour finir la terrasse)
Les atouts :
Deux niveaux habitables pouvant être réunis ou séparés
Beaux volumes
Potentiel locatif ou bi-famille
Environnement calme et typique de l'arrière-pays héraultais
Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE ? GES ?
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre ? euros et ? euros
Prix de vente : 183 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 400901SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAZEDARNES (34460)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU