Achat Maison 5 pièces 140m² ST DENIS DE PILE 33910
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (240000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 400396PIEN
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une salle à manger spacieuse. Une cuisine équipée, alliant modernité et praticité.
Cette maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et l'organisation.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou aménageable selon vos besoins,
1 salle d'eau avec douche et baignoire.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin aménagé, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air avec une vaste terrasse.
Enfin, un garage double vient parfaire cette maison en offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules.
Cette maison de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Denis-de-Pile !
Prix de vente 255 000 euros dont 6,25% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 240 000 euros
DPE : Classe C - GES C : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 580 euros et 2 180 euros euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 400396PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS DE PILE (33910)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU