Achat Appartement 2 pièces 49m²
141 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TPO-TRSHA25380
Description du bien
Xavier vous propose cet appartement de type 2 de 49 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée.
Il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une exposition agréable et à des ouvertures bien réparties dans les pièces principales.
La distribution intérieure est fonctionnelle :
Un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un potentiel de valorisation intéressant à court et moyen terme.
Ces travaux permettront de rehausser la qualité générale du bien et d'en optimiser la valeur sur le marché, notamment dans le cadre d'une mise en location ou d'une revente dans quelques années.
La place de parking extérieure sécurisée, incluse dans la vente, constitue un avantage concurrentiel, notamment dans les secteurs urbains où le stationnement est recherché.
Cet appartement est particulièrement adapté à un investisseur locatif recherchant un premier achat avec travaux, permettant de dégager un bon rendement une fois rénové.
Il conviendrait également à un primo-accédant souhaitant constituer un premier actif immobilier, pouvant à terme être transformé en investissement locatif patrimonial.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 982 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info190 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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113 RUE DES HALLES 37000 TOURS