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Réf. AS18006
Description du bien
EMPLACEMENT IDÉAL ? PIED-À-TERRE OCÉAN À SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56) !
Saisissez cette opportunité rare ! Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Plage des Govelins, cet appartement offre un confort optimal et un cadre de vie privilégié au sein d'une petite résidence récemment rénovée.
Ce bien est parfait pour les amoureux de l'océan, les vacances ou un investissement locatif saisonnier très recherché sur la Presqu'île de Rhuys.
SES POINTS FORTS :
- Vue Mer : magnifique panorama depuis la terrasse.
- Proximité Immédiate Plage : à seulement 50 mètres à pied.
- Absence de Vis-à-Vis : tranquillité garantie.
- Prestation Rare : garage individuel privatif.
- Excellent État : rénovation récente de la résidence.
AGENCEMENT FONCTIONNEL (Type T2 Cabine) : L'appartement, lumineux et en excellent état, comprend : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre cabine (idéale pour les enfants ou l'appoint). Une salle d'eau avec WC.
Les Plus : Le véritable atout est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue mer imprenable pour vos moments de détente. Un garage individuel sécurisé complète ce bien.
Ne tardez pas à découvrir ce bien "clé en main" à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730).
Contactez-nous pour organiser votre visite privée !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 678 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3901212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU