Achat Maison 5 pièces 330m² CHARMES SUR RHONE 07800
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 47
Description du bien
À vendre ensemble immobilier complet de 330 m2 sur un terrain de 782 m2, construit en 2021, situé dans la commune de Charmes sur Rhône, dans un environnement calme et privilégié :
Une maison moderne et lumineuse 130 m2 habitables :
La partie habitation séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 85 m2, ouverte sur la cuisine, impressionne par sa luminosité et sa grande hauteur sous plafond, créant un espace à la fois convivial et chaleureux, vous trouverez aussi trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une suite parentale, une vaste salle d'eau au rez-de-chaussée et un toilette indépendant
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, ainsi que le ballon électrique pour l'eau chaude.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme
Les prestations haut de gamme et l'équipement de ce bien sont des menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces (pompe à chaleur Air/Air), et une faible consommation énergétique.
Un entrepôt spacieux et parfaitement équipé 200 m2 :
L'espace professionnel de 200 m2 est entièrement isolé et chauffé, équipé d'un système de pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible. Il comprend une très grande surface de stockage ou d'activité, ainsi qu'un espace bureau aménagé, permettant une exploitation immédiate pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire. La construction moderne garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort de travail optimal toute l'année.
Alors si vous souhaitez associer votre vie profesionnel et votre logement principal sur place cet ensemble est idéale pour vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 330 m²
Localisation du bien
CHARMES SUR RHONE (07800)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL