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Réf. CALYPSO

Achat Maison 5 pièces 150m² LES SABLES D OLONNE 85100

582 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (560000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Idéalement située à quelques pas du marché Arago, des commerces et de la grande plage, cette maison sablaise entièrement rénovée incarne à merveille l'esprit de vie à pied cher aux Sables-d'Olonne. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine sobre et lumineuse, ouverte sur un patio ensoleillé. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre donnant sur un second patio intime, une salle de bains, une buanderie et des sanitaires indépendants. Une extension récente de plus de 30 m2 vient enrichir les volumes avec une bibliothèque et un bureau, pour un quotidien à la fois fonctionnel et inspirant. L'étage est rythmé par deux agréables chambres se partageant une salle d'eau. En retrait, la maison dispose d'une annexe son entrée indépendante offrant une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Placée dans un quartier recherché, cette maison est idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location ou d'atelier. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HAUTE MER IMMOBILIER

    12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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