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Exclusivité
Réf. VIM40002009

Achat Immeuble 181m² LIMOGES 87100

248 000 €

Description du bien

Situé dans un environnement calme et bien desservi du secteur Aristide Briand à Limoges, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement, sans surprise à redouter.

L'immeuble comprend trois logements : un T4 agréable à vivre en duplex. Libre de locataires un T3 traversant (actuellement Loué 474EUR) un T1 bis bien agencé. Libre de locataires.
Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant. À l'arrière, un jardin collectif d'environ 400 m2 offre un espace de verdure appréciable pour les occupants. La localisation est un vrai atout : à quelques minutes du bassin d'emploi de la Technopole ESTER et de ses nombreuses entreprises. Le quartier est également proche d'un pôle d'enseignement supérieur dynamique qui accueille près de 1000 étudiants chaque année. Aquapolis, cinémas, future patinoire complètent l'agrément de ce secteur en développement
Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix : 248.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 230.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 181 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 2

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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