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Réf. R225-0

Achat Maison 6 pièces 102m² CHAMPIGNY 89340

225 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un village vivant avec gare, écoles, commerces et services médicaux, ce pavillon de 102m2 sur sous-sol vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Intérieur confortable et lumineux
- 4 chambres spacieuses
- Cuisine aménagée et équipée tout confort
- Séjour salon chaleureux avec poêle à bois récent
- Double vitrage, volets roulants électriques
- DPE : D
Extérieur idéal pour les beaux jours
- Véranda de 19m2 avec accès direct au jardin
- piscine hors-sol, parfaite pour se détente en été
- Terrain clos de 827m2 avec vue dominante sur la campagne
- Garage double intégré au sous-sol
A proximité immédiate
- Ecoles maternelle et primaire, cantine, garderie
- Pharmacie, kinésithérapeute, infirmiers, boulangeries
- Gare sur place
Prix : 225 000 EUR
Un bien rare alliant confort, nature et commodités. A visiter sans tarder
Réf R225-0

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPIGNY (89340) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE OPTIMUS

    37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

    Appeler l’agence Tél : 03 86 66 44 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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