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Exclusivité
Réf. 86189551
Description du bien
Terrain constructible (libre de constructeur) – 739 m² – 64 rue Docteur Calmette, Montfermeil (93370)
EXCLUSIVITÉ NATIMMO À Montfermeil, secteur pavillonnaire recherché du Moulin, découvrez "HUGO" ce beau terrain constructible de 739m², situé au 64 rue Docteur Calmette.
Caractéristiques du terrain
• Surface : 739 m²
• Façade : 17,41 mètres sur rue
• Profondeur : environ 42 mètres
• Topographie : terrain en pente montante importante depuis la rue (idéal pour sous-sol, maison à paliers ou jardin en terrasses)
• Annexe : petite construction d’environ 30 m² à démolir
• Équipements : terrain déjà desservi en eau et électricité
?
Ce que vous pouvez construire (zone UC)
• Hauteur maximale : jusqu’à 9 mètres (rez-de-chaussée + étage + combles)
• Implantation :
• Soit maison centrée, avec environ 11 m de largeur constructible (3 m de chaque côté),
• Soit maison collée en limite d’un côté, avec environ 14 m de largeur constructible (3 m de recul de l’autre côté).
• Profondeur constructible : bande principale d’environ 15 m depuis la rue
Cela permet d’envisager une maison familiale spacieuse :
• En centrée : environ 330 m² de surface de plancher +...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
MONTFERMEIL (93370)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL