Achat Maison 9 pièces 160m² BAGNERES DE LUCHON 31110
278 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 31190133281
Description du bien
Idéalement situé dans le centre de Bagnères de Luchon, à 2 pas du marché, des télécabines et des thermes cet ensemble immobilier offre confort, authenticité et rentabilité. Tout peut se faire à pied !
Il se compose de :
Au rez de jardin:
Un appartement indépendant de 28.23m², entièrement rénové, meublé, équipé, avec une chambre et son dressing, belle salle d'eau et une entrée indépendante privative par la cour.
Une porte d'entrée authentique donnant l'accès à un studio de 24.09 m² lumineux avec une jolie vue sur le jardin et une cuisine séparée.
Un hall desservant 3 boxes et un placard de rangement, avec accès à l'escalier menant à l'étage :
un bel appartement de 65.39m² orienté Sud-ouest offrant une superbe luminosité. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec salon séjour cuisine ouverte, une buanderie, WC séparé salle d'eau, 2 coins nuit et une chambre parentale avec balcon et sa salle d'eau privative.
Idéal pour accueillir une famille.
Toujours au premier étage, un studio indépendant avec terrasse de 19.42m².
Cet ensemble immobilier rare sur le marché combine situation privilégiée, rénovation récente et multiples possibilités d'exploitation ( résidence principale, secondaire, location saisonnière ou annuelle);
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU