Achat Maison 5 pièces 404m² ST LAGER 69220
599 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 749171061-36
Description du bien
<p style="text-align:start;"><strong>UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains -</strong> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Propriété de caractère au cœur du Beaujolais – Vue imprenable sur les vignes</strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située à</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Saint Etienne La Varenne</strong>, à proximité immédiate du bourg de La Varenne et non loin de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Saint Etienne des Ouillières</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>bâtisse de charme datant du 19ème siècle</strong>, au potentiel rare.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Nichée au cœur d’un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>vue panoramique</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">à couper le souffle sur les prestigieux vignobles du Beaujolais.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L’ensemble se compose d’une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>bâtisse principale</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">d’environ 250 m², marquée par une élégante tour, véritable signature de la propriété. À cela s’ajoutent</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>deux vastes dépendances</strong>, d’environ 250 m² chacune, offrant de multiples possibilités de réhabilitation (gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou réceptions). Une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>troisième dépendance</strong></span> <span style="color: rgb(0,0,0);">d’environ 20 m² complète cet ensemble, ainsi que de</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>magnifiques caves voûtées</strong>.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L’ensemble repose sur une</span> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>belle parcelle de 4619 m²</strong>, véritable écrin de verdure, préservé de toute nuisance et offrant un cadre de vie paisible et authentique.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Des travaux de rénovation sont à prévoir</strong>, offrant la possibilité de redonner tout son éclat à ce bien de caractère et d’adapter les espaces à vos envies et vos projets.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cette propriété, rare sur le secteur, séduira les amoureux de l’ancien, les passionnés de patrimoine ou les porteurs d’un projet touristique ou événementiel, au cœur d’un environnement privilégié.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 404 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAGER (69220)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (500 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info500N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS