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Exclusivité
Réf. 85715700

Achat Maison 14 pièces 561m² LE CROISIC 44490

4 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (4000000 € hors honoraires)

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9 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - Le Fort de l'Océan - Ancien relais-châteaux et restaurant étoilé.
Le charme d'un fort du XVIIème sur 5000m2 de terrain face à l'océan.
Un environnement et un emplacement exceptionnel.
Le fort bénéficie d'un emplacement unique entre une Vue sur Le Golf du Croisic et une Vue panoramique sur la mer.
7 belles suites vues mer ou Face Mer dans le fort, 2 suites dont une avec Roof-Top et superbe vue dans le "Petit Fort", une double salle de restaurant de 120m2, cuisine professionnelle. Une grande terrasse face mer pouvant accueillir des repas ou petits déjeuners. Un salon de lecture dans le petit fort réalisé avec les boiseries d'une ancienne boutique d'apothicaire.
Le fort est climatisé. Normes hôtelières 4 étoiles 2025.
Sur le parc, une grande piscine de 12 par 6 surplombée par un espace détente face mer. Un kiosque, espace gastronomique pour 6 personnes face mer.
Le tout sur un terrain clos de murs de pierre, 8 garages et un studio de gardien.
Possibilité de transformer ce sublime lieu en habitation ou de faire perdurer l'activité.
DPE D

Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 4.000.000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 6510€ et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 561 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE CROISIC (44490) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6510 € TTC / an et 8860 € TTC / an
      Non communiqué

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    David Bilder Christie's International Real Estate

    3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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