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Exclusivité
Réf. UF-A39490DAL34

Achat Maison 6 pièces 185m² ROUJAN 34320

285 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

A39490DAL34 - Située au coeur du village de Roujan, à deux pas de l'église du XIIe siècle, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités locales. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert le garage, la première terrasse ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le premier étage propose un salon lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains avec WC et un accès à une seconde terrasse. Le dernier étage comprend quatre chambres supplémentaires, un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Avec un peu de rafraîchissement, cette propriété au charme authentique deviendra une belle résidence familiale ou une agréable maison de vacances au coeur du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    ROUJAN (34320) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      Non communiqué

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