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Réf. V2021GR-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 12 pièces 580m² ST GERMAIN LE FOUILLOUX 53240

826 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (795000 € hors honoraires)

8 chambres

Description du bien

À vendre - Propriété d'exception : Gîte 16 couchages (possibilité de plus de couchages) + maison d'habitation sur 2 hectares à 15 min de Laval Offrez-vous un havre de paix en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, ni nuisance. Cette magnifique propriété, idéale pour un projet de gîte ou d'accueil touristique, se situe à seulement 15 minutes de Laval. Caractéristiques principales : - Surface totale : 580 m² exploitable immédiatement, répartie entre un gîte entièrement équipé de 6 couchages, une salle de réception avec 10 couchages à l'étage et une maison d'habitation indépendante. - La grande salle de réception parfaite pour les événements, séminaires ou réunions familiales. - Cuisine professionnelle aux normes, prête à accueillir les convives les plus exigeants. - Terrain de 2 hectares, sans aucun voisin, au calme absolu, dans un cadre verdoyant. - Aucun vis-à-vis, environnement 100 % préservé et confidentiel. - Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour poursuivre une activité de gîte immédiatement rentable ou pour vivre dans un lieu d'exception tout en développant une activité touristique ou événementielle. Situation géographique idéale, en pleine campagne mayennaise tout en restant à 15 minutes de Laval et de ses commodités . DPE classé en D et en Vierge. Prix net vendeur : 795000 ?+4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton & Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin au 02 43 53 44 44 en mentionnant la référence : V2021 GR.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 580 m²

    Localisation du bien

    ST GERMAIN LE FOUILLOUX (53240) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence

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