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Réf. V2060TR-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 12 pièces 180m² LAVAL 53000

458 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (439268 € hors honoraires)

8 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ chez Breton & Jeanneau : Laval, rive droite, proche centre-ville, nous vous proposons une propriété de caractère unique, composée de deux maisons reliées par une élégante verrière, offrant un énorme potentiel après rénovation. - Maison de maître offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante et un séjour lumineux. 1er étage : palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. 2e étage : palier, 2 chambres, un bureau et un grenier. - Deuxième maison disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour. A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau. Garage. Grande parcelle de 960 m². Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel pour résidence familiale, projet locatif ou activité professionnelle. DPE : G. Prix net vendeur : 440000 euros + 18000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété rare à Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence suivante V2060TR.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 ? et 6240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Thierry REMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 405 200 841
RCP GALIAN-SMABTP

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVAL (53000) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (327 kWh/m² an)
      G (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4590 € TTC / an et 6240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence

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