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Réf. V1923CH-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 8 pièces 296m² ERNEE 53500

336 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (319984 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Venez découvrir à la vente, cette maison pleine de charme en campagne au nord d'Ernée offrant une surface totale de 296 m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle de jeux surmontée d'une mezzanine et dotée d'un espace billard. S'y ajoutent une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier avec dressing dessert trois chambres, une salle d'eau équipée de trois vasques et d'un sèche serviettes, un WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une douche et une baignoire. Un atelier d'une surface de 80 m², une grange et une dépendance avec four à pain. Le tout sur un terrain d'une surface de 6 457m² Classe énergétique : B. Son prix est de 336 400 euros dont 16 400 euros d'honoraires d'agence (5,13 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON & JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44. Référence V1923CH

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2449.00 ? et 3314.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 296 m²

    Localisation du bien

    ERNEE (53500) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2449 € TTC / an et 3314 € TTC / an
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
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