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Réf. V2139CH-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 5 pièces 115m² ST DENIS DE GASTINES 53500

80 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (74997 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence Breton & Jeanneau Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg située à Saint-Denis-de-Gastines, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un lumineux séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une chaufferie avec WC. - À l'étage : un palier dessert deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Un grenier aménageable d'environ 50 m² offre de belles possibilités d'agrandissement. Un garage de 60 m² côté rue vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 406 m². Classe énergétique : F Son prix est de 80 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (7,87 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON & JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44. Référence V2139CH

Honoraires inclus de 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 ? et 4570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    ST DENIS DE GASTINES (53500) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (258 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      258
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence

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