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Réf. V2092BD-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 7 pièces 148m² VILLAINES LA JUHEL 53700

168 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (160000 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, tout proche du centre-ville de Villaines la Juhel, cette magnifique maison familiale récemment restaurée allie confort moderne, espaces généreux et fonctionnalité. Une entrée accueillante dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux au style contemporain, agrémenté d'un poêle à granulés (possibilité d'agrandir cette pièce à vivre en intégrant l'une des 6 chambres attenantes). Un couloir distribue 3 belles chambres, une salle de bain au design norvégien et un WC indépendant. Au niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante ou depuis l'étage, vous disposerez de deux pièces (chambres ou bureaux) idéales pour une activité libérale ou le télétravail, puis d'une vaste suite parentale composée d'un grand dressing, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Un grand jardin clos et arboré entoure cette très belle propriété. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée pour les moments de détente et un cabanon de jardin pour le rangement. Atout rare : un emplacement privilégié, calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes commodités. DPE : C. Son prix est de 168 400 euros dont 8400 euros TTC d'honoraires d'agence (5,25%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau Immobilier de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2092BD.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 ? et 1670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Benoît DASSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394417984
RCP MMA ENTREPRISE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    VILLAINES LA JUHEL (53700) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
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