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Réf. VBC43

Achat Maison 6 pièces 148m² BEAUGENCY 45190

318 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Beaugency vue sur la Loire. Belle maison ancienne rénovée en 2019 sur terrain de 1266m2. Cette maison vous propose au rez de chaussée un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger avec cheminée. Au 1er étage, vous découvrirez un grand palier, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de jeux. Une cave complète l'ensemble.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau. Les huisseries récentes sont équipées de triple vitrage.
Le jardin est clos et arboré sans vis à vis. Vous pourrez y garer facilement vos voitures.
Une belle hauteur sous plafond, les tomettes, la cheminée, le charme de l'ancien et son grand jardin. Le tout proche de la Loire et à moins de 2h de Paris.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      07/05/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BAUDUS IMMOBILIER

    10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN

    Appeler l’agence Tél : 02.38.45.76.33
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