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Exclusivité
Réf. 86183029

Achat Maison 4 pièces 106m² GIVORS 69700

299 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Installez-vous dans cette charmante maison de lotissement de 106 m², pensée pour offrir un cadre de vie convivial et contemporain. En rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux, un toilette, une buanderie, bien située pour optimiser l’espace, un garage attenant, parfait pour stationner ou pour du rangement .À l’étage trois chambres de bonne taille, propices au repos ou au travail, une salle de bain avec une baignoire et une douche, accompagnée d’un toilette séparé pour un confort optimal.
Confort thermique & bien-être le chauffage au sol sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogène, sans radiateur visible, pour une ambiance chaleureuse et une esthétique épurée. En hiver, c’est un vrai plus pour un confort optimal
Une cheminée accueillante, parfaite pour les soirées cocooning. Une climatisation, assurant une fraîcheur appréciable en été. Pourquoi ce bien vous séduira :
Son agencement fluide, entre convivialité du rez-de-chaussée et intimité des espaces nuit.
Le confort thermique haute qualité, grâce au chauffage au sol, à la cheminée et à la climatisation.
Une maison bien pensée,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIVORS (69700) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2021

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