Achat Maison 4 pièces 97m² MONTAUBAN 82000
194 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154094
Description du bien
À vendre : Villa T4 (97 m²) récente de 2017 avec jardin et parking à Montauban ! - À VENDRE : Villa T4 à Montauban, 82000
(louée)
Découvrez cette villa T4 moderne, construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 97 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Le salon spacieux de 30,25 m² est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, tandis que la cuisine séparée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial.
La villa comprend trois chambres confortables, parfaites pour un couple ou une famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est orientée à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou pour les activités en plein air. Le bien dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone résidentielle.
Le loyer mensuel est fixé à 922,21 €. Ce bien est situé dans un lotissement, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa moderne et fonctionnelle à Montauban, idéale pour un investissement locatif Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2160 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN