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Réf. AV-CHA-73070

Achat Maison 10 pièces 183m²

248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (235004 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


Grande maison au coeur de Beauvoir-sur-Mer ? Idéale famille ou investisseur !

Vous recherchez de l'espace, un emplacement central, et du potentiel ? Cette maison à étage située en hyper-centre de Beauvoir-sur-Mer est faite pour vous !

Ses atouts principaux :

- 5 grandes chambres + 2 chambres supplémentaires possibles (idéal bureau, dressing ou coin invités)

- 2 cuisines, 2 salons, 2 salles d'eau, 2 WC

- Une arrière-cuisine et un cellier pratique

- Un grand garage pour plusieurs véhicules ou du stockage

- 2 entrées indépendantes : parfait pour diviser en deux logements

Deux projets possibles :

- Pour une grande famille : chacun son espace, au calme, en plein centre.

- Pour un investissement locatif : possibilité de diviser la maison pour créer 2 logements indépendants (T3/T4), ou de louer l'étage et habiter le rez-de-chaussée. Rendement locatif intéressant.

Emplacement privilégié :

- À deux pas des commerces, écoles, transports, marché? tout est accessible à pied. Pas besoin de voiture pour le quotidien !

- Une opportunité rare à Beauvoir-sur-Mer : un bien spacieux, modulable, avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez nous vite pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 183 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (279 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      279
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4180 € TTC / an et 5720 € TTC / an
      Non communiqué

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    Challans Square Habitat

    14-16, rue des Jardins 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0251551313
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