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Réf. 2428

Achat Maison 5 pièces 113m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

1 251 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1197833 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une ELEGANTE VILLA de plain-pied dominant L'ESTUAIRE et bénéficiant d'une VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE. Située à l'abri des regards au coeur d'un magnifique domaine privé de plus de 1,7 hectares, cette VILLEGIATURE propose dans une ambiance emprunte de quiétude et de sérénité une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée alliant charme et luminosité grâce à ses différentes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique laissant la part belle à la VUE MER IMPRENABLE et à l'horizon à perte de vue, une belle cuisine en chêne entièrement équipée permet également de profiter de l'extérieur en toute convivialité, 4 chambres dont deux bénéficiant de la VUE SUR MER et donnant accès à la superbe terrasse et deux autres chambres bénéficiant d'une jolie VUE SUR LE PARC et la pinède. Côté commodités, des WC invités avec lave-mains, une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage est au gaz-de-ville. En dépendance un chalet de 50 m2 et un bûcher offre un espace pratique supplémentaire.
Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHARTREUX IMMOBILIER

    5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546383030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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