Achat Appartement 2 pièces 39m² ARMENTIERES 59280
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP953935
Description du bien
Appartement T2 d'environ 40 m² avec cave et parking privatif - Armentières centre-ville - Appartement T2 d'environ 40 m² avec cave et parking privatif - Armentières centre-ville
Situé en plein cœur d'Armentières, dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² constitue une belle opportunité.
Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, à redécorer selon vos envies. Une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Balcon idéalement exposé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Cet appartement nécessitant quelques travaux de rafraîchissement offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + du bien :
- Résidence récente avec ascenseur
- Cave et parking privatif
- Centre-ville, proche commerces et transports
- Fort potentiel après rénovation
Une opportunité rare à saisir rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 110,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1110 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARMENTIERES (59280)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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48 Place du Général de Gaulle 59280 ARMENTIERES