Achat Maison 4 pièces 165m² CAHORS 46000
328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. C4900J
Description du bien
L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette maison de 165m² habitables, située sur les hauteurs de Cahors avec vue imprenable, au c?ur de plus de 3 hectares de terrain avec piscine.
De plain-pied, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50m² avec insert, intégrant une cuisine aménagée - équipée - ouverte. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse avec partie couverte entourant la maison et offrant une vue époustouflante. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 16 et 19m², une salle d'eau et un WC.
Au niveau inférieur, un vaste espace de 60m², accompagné d'une salle de bains avec WC, offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, 3ème chambre, salle de jeux ... Un atelier, un garage et une buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur, vous trouverez un agréable espace piscine 5x5 avec plage en EPDM, aménagé en 2022.
Cadre de vie exceptionnel et paisible, à découvrir !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2090? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS