Achat Maison 6 pièces 244m² ROLAMPONT 52260
99 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 8611
Description du bien
Découvrez THE DOOR MAN L'IMMOBILIER, votre spécialiste de l'immobilier 100% PARTAGÉ, qui vous présente une opportunité premium exceptionnelle !
Située dans la commune prisée de Rolampont, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Langres-Chaumont, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou d'investissement.
Cette maison spacieuse offre au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse ouvert sur la salle à manger , une grande salle de bain, un salon donnant accès à une chambre, ainsi qu'une pièce à rénover selon vos envies et des combles aménageables. Vous profiterez également d'un accès à un ancien local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une pièce borgne pouvant faire office de bureau ou d'espace de création, ainsi que des combles. En complément, la propriété comprend une grange, une cave, et un magnifique jardin et d' une terrasse avec vue sur le canal, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet de rénovation ou d'investissement !
Nos conseillers sont disponibles du mardi au lundi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4090 € - montant maxi : 5570 €.
Conseiller en immobilier : ROCHE Anaïs (EI).
RSAC : 805 222 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROLAMPONT (52260)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (459 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4591515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5570 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET