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Exclusivité
Réf. 359-JT

Achat Maison 5 pièces 134m² LE VIVIER SUR MER 35960

462 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

Le VIVIER-SUR-MER, au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel : à 15 min de Cancale, 20 min de Saint-Malo, découvrez une maison familiale pleine de vie et de possibilités !

Vous rêvez d'espace, de confort et de convivialité ? Cette maison coche toutes les cases :

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse et au jardin, idéal pour partager vos plus beaux moments. La cuisine indépendante vous attend pour concocter vos repas, tandis qu'un couloir dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants.

Sous-sol fonctionnel et pratique :
Un grand garage pour vos véhicules, une cave pour vos bonnes bouteilles, une chaufferie, une buanderie et même une salle d'eau supplémentaire de quoi allier rangement, confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur :
Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en famille.

À découvrir sans attendre !

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 359-JT

* Au prix de 462 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 134 m²

    Localisation du bien

    LE VIVIER SUR MER (35960) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (182 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 27 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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