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Exclusivité
Réf. 696VA

Achat Maison 5 pièces 104m² ST BREVIN LES PINS 44250

456 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Découvrez cette agréable maison de plain pied, idéalement située en campagne à Saint Brévin les Pins.
Avec ses plus de 100 m2 habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain généreux de 650m2 entièrement clos.

La pièce de vie est le cœur de cette maison : Un vaste espace lumineux de 47 m2 intégrant une cuisine ouverte sur le salon séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Se rajoute pour plus de praticité une buanderie de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Coté stationnement et rangement , vous serez comblé avec un garage attenant à la maison ( 15m2) et un second garage en fond de parcelle ( 22 m2)

Cette maison est une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Saint Brévin les Pins .


Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 456 750 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 435 000 €

Réf : 696VA

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    ST BREVIN LES PINS (44250) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLOT SAINT-NAZAIRE

    99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 12 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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