Achat Maison 7 pièces 370m²
749 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 362
Description du bien
VISIANCE IMMOBILIER vous propose une maison de 370m² sur la commune de Bourg-De-Péage.
Magnifique villa contemporaine aux volumes exceptionnels.
Implantée au fond d'une impasse, la villa dispose d'un cadre exceptionnel, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de tous les grands axes routiers et à 10 minutes de la gare TGV.
Cette habitation, dessinée par un architecte, offre de belles formes contemporaines. L'aménagement intérieur se compose d'une pièce de vie de 44 m2 baignée de lumière, d'une cuisine équipée de 25 m2 ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.
Au rez de chaussée, vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sport de 19 m2. A l'étage, vous disposez d'une quatrième chambre et d'un grand espace ouvert de 66 m2, aujourd'hui aménagé en bureau et salon télé.
Le jardin paysagé de 3371 m2 à l'abri des regards vous permettra aux beaux jours de profiter pleinement de la superbe piscine qu'il abrite. Le pool house d'une surface de 100 m2 dispose de tous les équipements (cuisine, salle d'eau, salon et mezzanine) afin de recevoir familles, amis ou prévoir de belles réceptions. Il pourrait également offrir un logement indépendant supplémentaire, pour envisager du locatif. Un grand garage de 36 m2 et un large espace de parking derrière la maison vous permettra de trouver une place aux véhicules de la famille, ainsi qu'à ceux de vos visiteurs. De nombreux travaux de rénovations ont été effectués au cours des 10 dernières années.
Possibilité de découpage
Taxe foncière actuelle : 4613Euro.
Bien rare sur la région, à visiter rapidement !
Contacter BURGKAM Virginie 06.83.41.70.47
Virginie BURGKAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842754442 - Romans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 370 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (92 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info921313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
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95 Allée du Nyonsais 26300 BOURG DE PEAGE