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Exclusivité
Réf. 188
Description du bien
Opportunité rare à Orléans !
Superbe studio meublé avec entrée indépendante, situé dans une rue calme et discrète à deux pas de la Place de Loire et des Quais Chatelêt, vendu clefs en main.
. Rentabilité brute : 9,11 %
Idéal location courte durée ou meublé classique.
Atouts :
. Rue calme et discrète, emplacement recherché
. Cuisine équipée, lit king size
. Salle d'eau moderne + baignoire balnéo 2 places
. Double vitrage et isolation phonique récentes
. Aucun travaux à prévoir !
Un bien rare, sans travaux, parfaitement placé et pret à louer !
La présente annonce immobilière vous est présentée par RIBEIRO Anthony E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 2024AC00159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY